Molenstraat 188

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD -- PERCEEL VAN 728M2-- VRIJSTAANDE SCHUUR (CIRCA 72M2!) -- NABIJ CENTRUM & VOORZIENINGEN -- 12 ZONNEPANELEN

Op een mooie locatie, op steenworp afstand van het Asser stadscentrum, staat dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met royale vrijstaande SCHUUR (6 x 12 meter) en een heerlijke 40 meter diepe achtertuin. Deze goed geïsoleerde woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 728m², verdeeld in een terras, parkeerruimte, gazon en helemaal achter in de tuin een heerlijk overdekt terras. De grote (hobby)schuur, een voormalig pakhuis uit 1905, heeft een vrije hoogte van 3,5 meter en een ruime bergzolder (circa 60m²) bereikbaar via een vaste trap.

INDELING:
Begane grond: royale hal/entree met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet (wandcloset); een ruime woonkamer (circa 32m²) met sfeervolle houtkachel en veel lichtinval dankzij de vele ramen. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (circa 12m²) voorzien van een nette keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (2021), oven en koelkast (2024). Direct aangrenzend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop met veel lichtinval, twee royale slaapkamers (circa 25 en 14m² vloeroppervlakte) en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Op eenvoudige wijze is de grootste slaapkamer eventueel weer op te splitsen in twee slaapkamers. Het dakterras boven de bijkeuken is toegankelijk via de badkamer.
Tweede verdieping: overloop met opbergruimte en een grote derde slaap-/werkkamer (circa 25m² vloeroppervlakte) met twee Velux-dakramen.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- veel leefruimte in en om het huis;
- prachtige diepe tuin met zon & privacy;
- energielabel B;
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen 2018;
- 12 zonnepanelen (370 Wp) geplaatst in 2019;
- nabij centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Kortom; een instapklare (gezins)woning op een supermooi plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 728 m² Externe bergruimte 120 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 672 m² (48.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 72 m² (1200 bij 600) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 801 Oppervlakte 728 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties