Omschrijving
Keurig onderhouden UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde (voormalige) garage, die tegenwoordig is ingericht als bijkeuken met fietsenberging. Tevens bevindt zich in de fraai aangelegde tuin een fijne OVERKAPPING met BERGING en LOUNGE waar al vroeg in het voorjaar van de zon kan worden genoten. Perceeloppervlakte 327 m2.Fraai gesitueerd aan de rand van een geliefde...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Keurig onderhouden UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde (voormalige) garage, die tegenwoordig is ingericht als bijkeuken met fietsenberging. Tevens bevindt zich in de fraai aangelegde tuin een fijne OVERKAPPING met BERGING en LOUNGE waar al vroeg in het voorjaar van de zon kan worden genoten. Perceeloppervlakte 327 m2.Fraai gesitueerd aan de rand van een geliefde woonwijk en binnen een mum van tijd ben je op het Terhorsterzand en ook het dorpscentrum bevindt zich op loop/fietsafstand.
Deze praktische en comfortabele woning is van alle gemakken voorzien. We noemen er een paar; vloerverwarming op de begane grond, strak gestucte wanden en plafonds, twee ovens voor de kookliefhebbers, handige brede laden in de keuken en een schuifpui naar het terras.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet; een lichte woonkamer met moderne keuken, die met een fraaie aanbouw aan de achterzijde maar liefst 55 m² groot is. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ondermeer voorzien van een combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander en RVS schouw. Moderne dakvensters in de aanbouw bieden een fijne lichtinval boven de eethoek. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aangrenzende berging en toegang naar buiten.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; keurige badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, 2e hangcloset en een design radiator.
Tweede verdieping: de zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en is geschikt als ruime bergzolder. Tevens bevindt zich hier de wasapparatuur en de CV ketel. Een vierde (slaap)kamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
EXTRA'S & OVERIGE INFO:
- buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022
- 10 zonnepanelen worden 22 april 2024 geplaatst, hetgeen naar alle waarschijnlijkheid energielabel A oplevert
- nagenoeg volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas
- dimbare spots in de keuken
- PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
- schuifpui voorzien van plissé hor (2023)
- praktische vaste voorraadkast in de woonkamer
- modernisering heeft grotendeels plaatsgevonden in 2017/2018
- gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen en het station
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.278,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
451 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (16.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (670 bij 290)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beilen
Sectie
V
Perceelnummer
796
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.