Ribeshage 14

Omschrijving

ENERGIELABEL A -- 4 SLAAPKAMERS -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 10 ZONNEPANELEN -- TUINGERICHTE WOONKEUKEN -- TUIN MET ZON & PRIVACY

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, staat deze goed onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en een heerlijke zonnige TUIN met volop PRIVACY.
Deze uitstekende geïsoleerde en ruime GEZINSWONING (energielabel A) beschikt over 4 ruime slaapkamers en ligt op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het uitgebreide wijkwinkelcentrum Kloosterveste. Bouwjaar 2002.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime en lichte woonkamer met uitgebouwde open woonkeuken (samen circa 61m²) en dubbele deuren naar de tuin. De moderne keukeninrichting is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken direct toegang tot de ruime garage (circa 21m²).
1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (circa 16, 9 en 8m²), waarvan de grootste met een walk-in closet. De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: royale overloop met wasmachine/drogeropstelling en een handige (thuis)werkplek. De royale 4e slaap/zolderkamer (circa 16m² vloeroppervlakte) heeft 2 Velux-dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- 10 zonnepanelen met een opbrengst van 1.700 kWh
- houtkachel in de woonkamer
- verwarming middels zuinige HRe combiketel (2023)
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en 2024
- parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- kindvriendelijke buurt met speelveldje op steenworp afstand
- de begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, de verdiepingen zijn voorzien van nette laminaatvloeren
- IMG vaste vergoeding €10.000,= en SNN duurzaamheidssubsidie € 4000,= nog beschikbaar.

Kortom; een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een supermooi plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.107,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 557 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 4947 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties