Dilletuin 33

Omschrijving

ENERGIELABEL A -- 5 SLAAPKAMERS -- NABIJ VOORZIENINGEN & UITVALSWEGEN -- GARAGE(22M²) + SOUTERRAIN (42M²) -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 12 ZONNEPANELEN -- MODERNE BADKAMER

In de jonge woonwijk Kloosterveen, aan een autoluw en kindvriendelijk hofje, staat deze ruime HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, ruime oprit én een recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Deze goed geïsoleerde GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS en een recent vernieuwde BADKAMER heeft bovendien als extra een royaal souterrain/multifunctionele ruimte van ruim 40m². Bouwjaar 2000.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en garderobe; een lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken (circa 40m²) en tweemaal dubbele tuindeuren naar het terras. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron, spoelbak en veel werkruimte.
Eerste verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (circa 16, 15 en 7m²), waarvan één met een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een prachtig badmeubel met twee waskommen.
Tweede verdieping: overloop met daglicht (2x Velux dakraam) en opstelling voor wasmachine/droger; 2 ruime zolder-/slaapkamers (beide circa 10m² vloeroppervlakte) met elk een Velux dakraam.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- nabij wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
- voorzien van 12 zonnepanelen (2021) met jaaropbrengst van circa 4000 kWh;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
- ruime garage van circa 22m² meter toegang tot het souterrain van ruim 40m²;
- recent aangelegde voor- en achtertuin met uitstekende zon- en schaduwligging;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (door een schildersbedrijf).

Kortom: een goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte op een prachtig plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 667 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 64 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (683 bij 325) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 4154 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties