Kloosterhout 29

Omschrijving

TERRAS A/H WATER -- 6 SLAAPKAMERS -- ENERGIELABEL A -- 23 ZONNEPANELEN -- KUNSTSTOF KOZIJNEN -- WERK-/SLAAPKAMER BEGANE GROND -- VLOERVERWARMING -- NABIJ VOORZIENINGEN

Op een prachtige locatie, in de gewilde woonwijk Kloosterveen, staat dit riante VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en een heerlijke diepe TUIN met volop PRIVACY en TERRAS aan het WATER. Deze ruime en comfortabele gezinswoning met 6 slaapkamers is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar 2008.

INDELING:
Begane grond: ruime hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en binnendoor naar de garage; een zeer royale living (circa 57m²) met veel lichtinval, houtkachel én dubbele deuren naar de tuin/terras. Ook de tuingerichte woonkeuken (circa 19m²) heeft dubbele deuren naar het terras. De moderne lichte keukeninrichting is voorzien van een inductiefornuis met oven, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de naastgelegen bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling en deur naar de tuin. De werk-/slaapkamer is circa 17m² groot en heeft ook dubbele deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met toilet (wandcloset met fonteintje); 4 nette slaapkamers (circa 16, 12, 10 en 9m²), waarvan 2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
Tweede verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers (circa 26 en 16m² vloeroppervlakte), waarvan 1 met toegang tot een eigen compacte badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en douche.

STERKE PUNTEN / EXTRA INFO:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 23 zonnepanelen met een opbrengst van circa 5500 kWh;
- zonnige tuin met diverse terrassen, houten tuinschuur en terras aan het water;
- verwarming middels Intergas HR combiketel van 2022, koeling/verwarming via 2 airco's;
- parkeren op eigen terrein (2 auto's);
- kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen;
- op loop-/fietsafstand van het wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste'', sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer;
- veel leefruimte in en om het huis (232m² woonoppervlakte en 734m² perceeloppervlakte);
- er is nog € 4000,- subsidie voor duurzaamheid beschikbaar via SNN.

Kortom; een zeer ruime en comfortabele (gezins)woning op een prachtig plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 232 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 734 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 905 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (25.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie Q Perceelnummer 6457 Oppervlakte 734 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties