Lippepad 85

Omschrijving

VOLOP PRIVACY -- GEEN ACHTERBUREN -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- GOED ONDERHOUDEN -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & VOORZIENINGEN -- 3 RUIME SLAAPKAMERS

In een kindvriendelijke buurt, aan de achterzijde grenzend aan een park, staat deze keurig onderhouden uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING én een heerlijke achtertuin met overkapping en volop privacy. Deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers ligt op loop/fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond: uitgebouwde hal/entree met toilet, een royale tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin en open keuken (ruim 47m²!). De lichte en moderne keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw en veel kast- en werkruimte. De aanwezige houtkachel zorgt voor een aangename sfeer in de wintermaanden.
1e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers (circa 14 en 13m²) waarvan de grootste met een brede schuifkastenwand. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche (vernieuwd in 2023), wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor wasmachine/droger.
2e verdieping: overloop met veel bergruimte, een ruime zolderkamer (circa 19m² vloeroppervlakte) met veel lichtinval.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- ruime parkeergelegenheid achter het huis
- verwarming/warm water middels HR combiketel van 2023
- woonkamer v.v. fraaie eiken vloerdelen en houtkachel
- nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen
- in 2023 is de doucheruimte en het plafond van de badkamer vernieuwd
- voortuin met stenen fietsenberging en houtstek

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.212,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente assen Sectie x Perceelnummer 1026 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie X Perceelnummer 6119 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties