Lieving 11

Omschrijving

PRACHTIGE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT -- UITSTEKEND ONDERHOUDEN -- VEEL LEEFRUIMTE (206M²) -- NABIJ HET DORPSCENTRUM -- 5 SLAAPKAMERS -- INPANDIG GASTENVERBLIJF -- VOLOP MOGELIJKHEDEN

Aan de rand van het dorp, met achter vrij uitzicht over de landerijen, staat deze zeer royale en goed onderhouden WOONBOERDERIJ met DEELRUIMTE en inpandig GASTENVERBLIJF. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1428m² met aan de achterzijde vrij uitzicht.
De boerderij is degelijk gebouwd, bouwkundig op orde en goed onderhouden. Naar eigen inzicht en wensen kan er gemoderniseerd en verbouwd worden.

INDELING:
Begane grond voorhuis: hal/entree; een lichte en ruime woonkamer met aangebouwde serre (circa 41m²) met schuifpui naar de tuin. De functionele halfopen keuken (circa 11m²) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte.
Via de achterhal is er toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, badkamer en toilet. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De deel/schuurruimte met grote baanderdeuren en werkplaats (circa 51m²) is van binnenuit toegankelijk.
Begane grond achterhuis/gastenverblijf: achter-entree/hal; woonkamer (circa 20m²) met keukenblok en deur naar de tuin; slaapkamer (circa 8m²) en een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel.
Eerste verdieping: overloop; 5 slaapkamers (circa 14, 12, 11, 6 en 5m²) en toegang tot de grote bergzolder (circa 40m²)

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- geen asbest aanwezig (rapport aanwezig);
- op loop-/fietsafstand van het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen (A28 & N381);
- op korte afstand van prachtige natuurgebieden waaronder Het Terhorsterzand, Mantingerveld, Boswachterij Hooghalen & Nationaal Park Het Dwingelderveld;
- aanvaarding kan snel.

Kortom; een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op deze prachtige plek!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 1446 m² Inhoud 1189 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 93 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (30.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie T Perceelnummer 1628 Oppervlakte 1446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties