Havenstraat 2 A

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM -- VEEL LEEFRUIMTE (156M²) -- ENERGIELABEL B -- 8 ZONNEPANELEN -- BESLOTEN TUIN MET UITSTEKENDE ZONLIGGING

Op een fraaie locatie, op loopafstand van het dorpscentrum, staat dit riante VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE en HOUTEN TUINSCHUUR met aangebouwde OVERKAPPING. Deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde GEZINSWONING is gebouwd in 1990 en beschikt maar liefst over 4 slaapkamers en 2 zolderkamers.

INDELING:
Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot het toilet; een royale Z-vorm woonkamer (ca 47m²) met prachtige vloer en veel lichtinval door de vele ramen. De halfopen woonkeuken (circa 17m²) is voorzien van een keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser). Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling, deur naar de tuin én binnendoor naar de royale garage van ca. 25m².
Eerste verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers (circa 16, 12, 11 en 7m² vloeroppervlakte) en een nette badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte; twee keurige zolderkamers (circa 15 en 11m² vloeroppervlakte), momenteel in gebruik als berging.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- 8 zonnepanelen (295 Wp) geplaatst in 2018;
- buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024;
- ruime oprit én veel parkeergelegenheid direct naast het huis;
- ramen voorzijde begane grond voorzien van zonnescreens;
- heerlijke besloten tuin met terras, tuinschuur en overkapping (2021);
- goed geïsoleerd (energielabel B);
- woonkamer en keuken maar liefst ca. 64m².

Kortom; een goed onderhouden en ruime woning nabij alle voorzieningen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 642 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (668 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie M Perceelnummer 2895 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties