Plattenkamp 45

Omschrijving

OPEN HUIS: VRIJDAG 13 SEPTEMBER TUSSEN 14.00 en 16.00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM OM DEZE PRACHTIGE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN

Kunt u op deze dag niet? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging op een moment dat u past.


VRIJE LIGGING & VOLOP PRIVACY -- ENERGIELABEL A -- VEEL LEEFRUIMTE (185M²) -- RIANTE BADKAMER -- 15 ZONNEPANELEN -- MODERNE LUXE TUINGERICHTE WOONKEUKEN (2022)

Deze energiezuinige & goed onderhouden, comfortabele GEZINSWONING met CARPORT en GARAGE ligt dichtbij de uitgebreide voorzieningen van het centrum! Gesitueerd op een mooi perceel van 378m² met direct naast de woning een ruime groenvoorziening. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierstraatwerk & groen borders en de aanwezige overkapping (2017) biedt een heerlijke plek om lang van je tuin te genieten. Zowel in de ochtend als in de middag/avond is de zon (en schaduw) in de tuin te vinden.


INDELING:
Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang en binnendoor naar de garage; de speels ingedeelde woonkamer (circa 45m²) met houtkachel en prachtige pvc-vloer, biedt een oase van licht en ruimte. De elegante dubbele deuren scheiden de woonkamer van de moderne en ruime woonkeuken (circa 23m²). De greeploze moderne keuken (2022) is qua apparatuur compleet uitgerust en beschikt over veel kast- en werkruimte. Bovendien is er een prachtige ruime eethoek voor ontspannen momenten met vrienden en familie. Middels een brede schuifpui heeft u vanuit de eethoek rechtstreeks toegang tot het terras. In de naastgelegen bijkeuken een extra keukenblok (in dezelfde stijl als keuken) met spoelgelegenheid en koelkast.
Recent is de begane grond onder meer voorzien van luxe binnendeuren en is de vloer in de woonkamer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop; 4 ruime slaapkamers (resp. 18, 10, 9 en 8 m²), waarvan de kamer boven de garage is voorzien van een grote dakkapel. De royale badkamer (circa 14m²) heeft een ligbad, douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Ook kun je op de eerste verdieping genieten van een fijne 4-persoons sauna.

Tweede verdieping:
Overloop (met opstelling voor wasmachine & droger) en een ruime 5e slaapkamer (circa 11m²).

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- 15 zonnepanelen (365Wp) geplaatst in 2020
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- ruime oprit met carport
- heerlijke tuin met terras, tuinschuur en overkapping
- vloerverwarming in de woonkamer
- dakvensters voorzien van luxe zonwerende shutters
- goed geïsoleerd (energielabel A)
- tuingerichte woonkeuken
- woonkamer en keuken maar liefst circa 70 m²

Dit is een comfortabel en ruim huis, gelegen in de geliefde wijk "Langkampen". Zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Wees welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.287,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 658 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie R Perceelnummer 4228 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties