Omschrijving
KUNSTSTOF KOZIJNEN -- GOED GEÏSOLEERD -- 9 ZONNEPANELEN -- VRIJSTAANDE GARAGE -- UITGEBOUWDE KEUKEN -- RUIM HOEKPERCEEL -- 4 SLAAPKAMERS -- DAKKAPELOp een fraaie hoeklocatie, in een groene en ruime opgezette woonwijk vlakbij het dorpscentrum, staat dit RUIME en goed onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE en een heerlijke zonnige tuin met terras, gazon en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KUNSTSTOF KOZIJNEN -- GOED GEÏSOLEERD -- 9 ZONNEPANELEN -- VRIJSTAANDE GARAGE -- UITGEBOUWDE KEUKEN -- RUIM HOEKPERCEEL -- 4 SLAAPKAMERS -- DAKKAPELOp een fraaie hoeklocatie, in een groene en ruime opgezette woonwijk vlakbij het dorpscentrum, staat dit RUIME en goed onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE en een heerlijke zonnige tuin met terras, gazon en overkapping.
Deze goed geïsoleerde GEZINSWONING is in 2021 geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (met HR++ beglazing) en heeft een grote dakkapel op de zolderverdieping. Bouwjaar 1981.
INDELING:
Begane grond: overdekte entree; hal met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime L-vormige woonkamer (circa 36m²) met een halfopen keuken (circa 13m² uitgebouwd). De nette keukeninrichting is op leeftijd (maar functioneel) en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en veel kastruimte. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger opstelling en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (circa 14, 11 en 11m²) en een nette badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping: ruime overloop met werkplek/hobbyruimte en bergruimte. De ruime 4e slaap-/zolderkamer (circa 16m² vloeroppervlakte) is voorzien van een grote dakkapel.
STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- volledig geïsoleerd, gevels opnieuw gevoegd en recent geïmpregneerd;
- volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 9 zonnepanelen (2021) met jaarlijkse opbrengst van circa 3000kWh;
- airconditioning op de eerste verdieping (A+++, 2021);
- nieuwe kunststof dakgoten rondom (2022);
- alle kozijnen eerste verdieping voorzien van rolluiken, voorzijde begane grond voorzien van fraaie markiezen;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- grote vrijstaande garage van 3,5 x 8.00 meter (voorzien van betonvloer);
- op korte afstand van het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen.
Kortom; een ruime, onderhoudsarme én energiezuinige woning op een prachtig plekje!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.951,39
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
376 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (7.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beilen
Sectie
M
Perceelnummer
2071
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.