Duikersloot 4

Omschrijving

UNIEKE LOCATIE -- MIDDEN IN DE NATUUR -- PERCEEL VAN 8000M² -- PRIVACY GEGARANDEERD -- ONTWERPPLAN LIGT KLAAR

GAAT U OP DEZE PRACHTIGE LOCATIE EEN DROOM VAN EEN WOONBOERDERIJ REALISEREN?

Aan het eind van een 2 kilometer lange doodlopende weg, staat deze te renoveren WOONBOERDERIJ, gesitueerd op werkelijk een unieke locatie grenzend aan het natuurgebied en met weidse uitzichten over de landerijen. Deze zeer ruim bemeten woonboerderij uit 1935 bestaat uit een groot voorhuis met daarachter een deelruimte van ruim 280m². Qua casco verkeert de boerderij in goede staat, de originele gebinten en balken uit 1930 zijn kaarsrecht, onaangetast en gaaf.
Intern is de boerderij inmiddels gestript en de renovatieplannen & bouwtekeningen liggen klaar voor de nieuwe eigenaar.

HET RENOVATIEPLAN:
De huidige eigenaar heeft door de architect een duurzaam renovatieplan laten maken waarbij de originele gevels & de jaren dertig stijl behouden zijn gebleven; up to date, met een stoer en eigentijds ontwerp waarbij gebruik wordt gemaakt van mooie eersteklas materialen en boeiende zichtlijnen! De nieuwe indeling voorziet in een riante leefruimte met een prachtige tuingerichte woonkeuken, aangrenzende living én meerdere slaap- en werkkamers op de begane grond en verdieping. Dankzij de open kapconstructie, vide én de vele glaspuien in gevels & rieten dak ontstaat er een prachtige open en lichte woon- en leefruimte van maar liefst 487m².

LIGGING/OMGEVING:
De woning is gelegen aan het eind van een doodlopende weg, grenzend aan natuurgebied Paaskamp, op circa 2 kilometer buiten het dorp Bovensmilde (supermarkt, basisschool en openbaar vervoer aanwezig). Het perceel grenst direct aan de prachtige heidevelden, bos en uitgestrekte landerijen. De boerderij is gesitueerd op een riante kavel voorzien van vele prachtige en bijzondere bomen. De tuin ademt de sfeer van rust en natuur met vanuit iedere hoek een prachtig weids uitzicht. Privacy & rust gegarandeerd! De grotere plaatsen Smilde en Assen bevinden zich op 10 autominuten afstand, met hier volop voorzieningen, een NS-station en uitvalswegen (A28, N381) richting Groningen, Zwolle en Leeuwarden.
Ook de uitgestrekte natuurgebieden Het Fochteloërveen, Nationaal Park Dwingelderveld en het Nationaal Park Drents-Friese Wold bevinden zich in de directe omgeving.

INTERESSE?
Informeert u dan naar het complete renovatieplan (zie ook de bijgevoegde plattegronden en artist-impressions). Uiteraard bent u vrij om een eigen ontwerp te (laten) maken.

Kortom; een unieke en fenomenale kans om uw woonwens voor de toekomst te vervullen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.334,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 487 m² Perceeloppervlakte 7855 m² Inhoud 2464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-11-2031 Isolatie Geen isolatie Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie F Perceelnummer 1720 Oppervlakte 7855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties