Magnoliastraat 20

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN & GEÏSOLEERD -- 4 SLAAPKAMERS -- RUIME BERGING & GARAGEBOX -- ZONNEPANELEN -- TUIN MET PRIVACY -- NABIJ SUPERMARKT & VOORZIENINGEN

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt, staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met een onderhoudsvrije TUIN met ruime houten BERGING en volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich ook nog een ruime GARAGEBOX. Bouwjaar 1968.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet en ruime inloopkast; een lichte doorzon-woonkamer (circa 30m²); een dichte keuken in U-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvrije en zonnige tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers (circa 16, 13 en 6m²) en een nette badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte; een ruime vierde slaap/werkkamer (17m² vloeroppervlakte) met een groot Velux dakraam en veel extra bergruimte achter de knieschotten.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- goed onderhouden; buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- verwarming/warm water middels Intergas HRe combiketel
- voorzien van 6 zonnepanelen en zonnescreen & rolluiken aan de achterzijde
- groenvoorziening met speeltoestellen op steenworp afstand
- op loopafstand van de supermarkt
- onderhoudsarme tuin op het zuiden met volop privacy
- ruime stenen tuinberging (circa 15m²) v.v. werkbank
- openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kortom; een keurige (gezins)woning met vier slaapkamers op een mooie locatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.523,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 379 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie L Perceelnummer 1767 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie L Perceelnummer 1765 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties