De Brink 22

Omschrijving

VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN -- ENERGIELABEL C -- SLAPEN & BADEN OP DE BEGANE GROND -- TUIN OP HET ZUIDEN -- RUIM PERCEEL VAN 1185M²

Op een landelijke locatie, in het gezellige dorp Drijber, staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, berging & overkapping. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer is de beschut gelegen zijtuin toegankelijk. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1185m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet & garderobe; een ruime straatgerichte woonkamer (ca. 25m²) met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de zijtuin; keuken (ca. 8m²) met nette keukeninrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven & handige trapkast! Via de tussenhal toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 12, 9m²) en compacte badkamer.
Vanuit de keuken toegang tot tussenhal én binnendoor naar de garage (ca 18m²). De garage geeft middels openslaande deuren toegang tot de zijtuin met kleine overkapping. Achter de garage is er een aangebouwde geïsoleerde houten berging met toegang tot de heerlijke lounge.

Eerste verdieping: overloop met handige inloopkasten, compact toilet en twee keurige slaapkamers (ca. 11 en 10m²).

TUIN:
De heerlijke diepe achtertuin op het zuiden is voorzien van een aangebouwde lounge waar tot in de late uurtjes gezeten kan worden, vrijstaande houten tuinschuur (voorzien van elektra) en een houten overkapping die momenteel in gebruik is als houtopslag.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- houtskeletbouw;
- geheel voorzien van openslaande ramen;
- platte dak lounge vernieuwd in 2024;
- schilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- waterbron aanwezig in tuin voor eventuele beregeningspomp;
- ruime parkeer gelegenheid op eigen terrein

LIGGING/OMGEVING:
Drijber ligt op circa 15 autominuten van de grotere plaatsen Beilen, Westerbork en Hoogeveen. In het dorp zelf vindt u o.a. een basisschool, dorpshuis 't Kaampie en diverse sportverenigingen in de omliggende dorpen. In het dorpshuis en via de buurtverenigingen worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden (Mantingerzand, Nationaal Park het Dwingelderveld, Terhorsterzand) met heerlijke fiets- en wandelroutes.

Kortom; heerlijk vrij wonen met alle voorzieningen in de buurt.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 1185 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ThermoElegance (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 550 m² (20.0 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (601 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie S Perceelnummer 411 Oppervlakte 1185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties