Holle Drift 6

Omschrijving

GEÏNTERESSEERD? U kunt zich per mail aanmelden voor één van de onderstaande KIJKDAGEN.
GELIEVE UW VOORKEUR VOOR DAG EN TIJDSTIP HIERBIJ TE VERMELDEN:

Woensdag 11 september 11.00 - 13.00 uur
Donderdag 12 september 14.00 - 16.00 uur

Welkom in de Holle Drift 6 in het mooie, geliefde Drentse dorp Schipborg. Wij mogen u met trots deze goed onderhouden, charmante, rietgedekte vrijstaande woning met schuur/garage en carport aanbieden. Het geheel is gelegen op een fantastische locatie op een heuvel: een rustige plek waar het non-stop genieten is van het buitenleven. Kaveloppervlakte circa 1700m².

Schipborg ligt te midden van bekende natuurgebieden als het stroomdallandschap van de Drentsche Aa en nabij het Kniphorstbos, dus volop mogelijkheden om te wandelen, paardrijden, vissen en fietsen. De boodschappen worden gedaan in het bruisende en uitstekend geoutilleerde Zuidlaren, dat op fietsafstand is gelegen.
Ruimer gezien ligt het dorp op een kwartiertje rijden van Groningen en Assen, dus heel centraal.
De eigenaar heeft geïnvesteerd in diverse vormen van isolatie wat resulteert in een mooi energielabel: C.

Veel authentieke details zijn bewaard gebleven in deze verrassende woning.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entreepartij betreedt u de woning. De hal voelt fijn en sfeervol aan en biedt toegang tot het toilet en de bijkeuken. Via de hal loopt u naar de woonkamer en door naar de keuken die is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (2014). De woonkamer met aangrenzende serre biedt een droom van een uitzicht op uw eigen rondom gelegen bosachtige tuin. De begane grond is voorzien van een stoere houten vloer. Een grote verrassing bevindt zich onder de serre/tuinkamer: een ruim bemeten kelder van circa 12m²! Openslaande deuren brengen op deze toplocatie het geluid van de zingende vogels naar binnen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie bescheiden slaapkamers, waarbij de authentieke sfeer goed voelbaar is. De badkamer is recent gemoderniseerd; er is een ruime douchecabine, hangcloset, waskommen en een ligbad.

BIJGEBOUWEN:
Op het erf staat een schuur met garage van totaal maar liefst circa 70m². Tevens is er een carport, geschikt voor twee auto's en een kapschuur van ca. 12m².
In de tuin is een heerlijke overkapping, waar het met vrienden en familie tot in de late uurtjes gezellig toeven is.

EXTRA INFO:
De grote tuin is een rustpunt in uw drukke leven, u ontspant in de gezellige tuinkamer, de (klein)kinderen bouwen hutten in de tuin of zoeken vertier in de prachtige bosrijke omgeving; het is een fijne plek om te wonen.
Een perfecte volgende stap voor de gelukkige nieuwe bewoners van deze parel in Schipborg!


Absoluut een bezichtiging waard om dit warme woongenot te ervaren!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.775,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 1687 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 417 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie P Perceelnummer 1961 Oppervlakte 1687 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties