Prinses Beatrixstraat 32

Omschrijving

HEERLIJK ZONNIGE TUIN -- RUIME WOONKAMER MET TUINDEUREN -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- RUIME BERGING -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & VOORZIENINGEN -- EIGEN OPRIT -- RECENT VERNIEUWDE BADKAMER

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden HOEKWONING met een eigen OPRIT, vrijstaande stenen BERGING en een onderhoudsarme TUIN met uitstekende ZONLIGGING en volop PRIVACY. Deze keurig afgewerkte GEZINSWONING bevindt zich in de directe nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met toilet (wandcloset) en ruime trapkast; een lichte woonkamer met dubbele deuren naar tuin en een uitgebouwde halfopen keuken (samen circa 37m²). De nette keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2024), magnetron en oven. Vanuit de keuken direct toegang tot de onderhoudsarme tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers van circa 13, 11 en 6m², waarvan de twee grootste slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken beloopbare zolder met stahoogte (circa 25m² vloeroppervlakte).

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- extra ruime stenen fietsenschuur (circa 22m²);
- onderhoudsarme tuin met uitstekende zonligging en veel privacy;
- platte dak uitbouw vernieuwd in 2023;
- ruime oprit voor de auto;
- scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
- energielabel C; o.a. voorzien van gevelisolatie, dubbel glas (deels HR+) en deels dakisolatie.

Kortom; een nette starters-/gezinswoning op een mooi plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.526,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 376 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (12.4 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie L Perceelnummer 693 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties