Eekhoutswijk 12

Omschrijving

Voor een bezichtiging kunt u zich aanmelden voor 1 van de kijkdagen. U krijgt dan een exclusieve rondleiding van de makelaar.
Maandag 18 november van 12.00 uur tot 16.00 uur
Donderdag 21 november van 09.00 uur tot 13.00 uur


RUST & RUIMTE -- LANDELIJK WONEN -- VRIJ UITZICHT -- RUIM PERCEEL VAN 2655m² -- 2 GARAGES & CARPORT -- NABIJ VOORZIENINGEN

Op een unieke locatie, in het prachtige buitengebied van Smilde, staat deze VRIJSTAANDE WONING met 2 stenen GARAGES, een heerlijke tuin met gazon & overkapping én een aangrenzende, omheinde dierenweide. De woning verkeert bouwtechnisch in goede staat en geeft volop mogelijkheden om hier naar eigen wens en inzicht uw droomhuis van te maken.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet; woonkamer met halfopen keuken (circa 35m²). De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot 2 slaapkamers (circa 13 en 9m²), een nette badkamer (voorzien van ligbad, wasmeubel en douche) en de bijkeuken die is voorzien van een wasmachine-aansluiting, extra keukenblok en achter-entree naar de tuin en het terras.
1e verdieping: de ruime overloop van de zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Aan beide zijden bevindt zich een grote slaapkamer (circa 15 en 18m²). Middels het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping als volwaardige woonruimte worden gebruikt.

OMGEVING/LIGGING:
De woning ligt aan een onverharde doodlopende weg, middenin het landelijk buitengebied, ongeveer 2 kilometer buiten de bebouwde kom van het dorp Smilde. Een heerlijke en rustgevende plek met uitzicht over de landerijen en met natuurgebieden als het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bent u in 2 minuten in Smilde, het centrum van Assen en uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Kortom; landelijk wonen met voorzieningen om de hoek.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO
- verwarming/warm water middels Remeha HR combiketel
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- 2 degelijke stenen garages met bergzolder (2,85m x 5,25m en 3,80m x 5,80m)
- rookkanaal in de woonkamer
- aanvaarding kan snel

Kortom; een unieke mogelijkheid om uw woonwens te vervullen op deze supermooie locatie!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 2655 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 482 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-10-2034 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 950 m² (95.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie M Perceelnummer 17 Oppervlakte 2655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties