Acacialaan 50

Omschrijving

INSTAPKLAAR -- HEERLIJKE TUIN MET OVERKAPPING -- GARAGE MET OPRIT -- NABIJ WINKELS & VOORZIENINGEN -- SLAAP-/WERKKAMER OP DE BEGANE GROND -- KINDVRIENDELIJKE BUURT

Op een supermooi plekje, nabij het dorpscentrum, staat deze keurig onderhouden en strak afgewerkte HOEKWONING met GARAGE en SLAAP-/WERKKAMER op de BEGANE GROND. Deze ruime gezinswoning heeft een heerlijke TUIN op het ZUIDEN met een recent geplaatste OVERKAPPING en volop PRIVACY.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met met toilet (wandcloset met fonteintje) en ruime provisiekelder; een ruime & lichte woonkamer met open keuken (circa 35m²). De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en deur naar de tuin. Via de bijkeuken kom je in de slaap-/werkkamer (circa 13m²).
Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers (circa 13, 11, 6m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, hoekbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop; een royale vierde slaapkamer (circa 12m²) met veel lichtinval én ruimte dankzij de brede dakkapellen aan beide zijden.

OMGEVING/LIGGING:
Westerbork is een bruisend en gezellig brinkdorp in de gemeente Midden-Drenthe. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend naar het dorpscentrum. Daarnaast beschikt het dorp over uitgebreide voorzieningen waaronder diverse sportverenigingen, een moderne multifunctionele accommodatie met onder andere kinderopvang en twee basisscholen. Tevens is er een openlucht zwembad. Diverse uitvalswegen (A28, N381) liggen in de directe nabijheid en ook is er een prima busverbinding. De prachtige Drentse natuur kun je vanzelfsprekend ervaren zodra je het dorp uitgaat.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- voorzien van dakisolatie, gevelisolatie (2023) en grotendeels dubbele beglazing
- verwarming/warm water via Intergas HRe combiketel uit 2023
- prachtige overkapping geplaatst in 2023
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- parkeren op eigen oprit
- snelle aanvaarding mogelijk

Kortom: een instapklare (gezins)woning in een groene woonomgeving!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.845,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 486 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (582 bij 279) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerbork Sectie D Perceelnummer 4827 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties